INFORMACIÓN COMUNIDADES DE VECINOS:

Una de las principales fuentes de morosidad dentro de las comunidades de vecinos, se producen en los procesos de embargos de bienes por parte de las entidades bancarias.

En cuanto el bien es embargado por la entidad bancaria previa subasta, es la entidad quién debe hacer frente a la parte que le corresponde a la vivienda embargada por cuanto a costes de la comunidad. Evidentemente, esta cobertura de parte proporcional de coste de la comunidad, no es atendido.

Ante estas situaciones, la Junta de la Comunidad puede actuar siempre de oficio contra el miembro moroso, inclusive si éste es una entidad bancaria, suponiéndo, en la gran mayoría de casos, una derrama extraordinaria para los vecinos, difícil de soportar.

Lo cierto es que según la ley de enjuiciamiento civil, ante una reclamación de deuda no superior a los 2.000 € no es necesaria la intervención ni de abogado, ni de procurador para éste tipo de litigios, por tanto, la derrama puede ser fácilmente evitable.

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